Chiffres du Mardi 02 Mai 2026 : +1,2%

Après la forte correction entre mai 2023 et janvier 2024, le marché des maisons semble entrer dans une phase plus apaisée.

En 2025, les prix progressent légèrement : +1,2 % au niveau national, pour atteindre 253 200 € en moyenne pour une maison de 100 m².

Nous sommes plutôt dans une phase de stabilisation, qui redonne de la visibilité aux ménages et aux porteurs de projets. Mais derrière cette moyenne nationale, les situations restent contrastées :

• Certains territoires poursuivent leur réajustement, notamment sur les zones littorales et d’autres départements voient les prix repartir à la hausse, portés par la demande des primo-accédants.

• Le printemps reste le véritable baromètre du marché immobilier : c’est souvent à cette période que les familles concrétisent leurs projets avant la rentrée de septembre.